港区議会 2021-05-18 令和3年5月18日交通・環境等対策特別委員会－05月18日
事業者、三菱地所株式会社と株式会社ＴＢＳホールディングスの事業でございます。 項番２、計画地の位置は、赤坂二丁目と六丁目に位置して、赤坂駅に近接しております。 ２ページを御覧ください。項番３、事業の概要です。本事業は、国際新赤坂ビル館並びに西館の建て替え事業でございまして、東館の高さが約240メートル、西館が約120メートルを配置する計画でございます。
事業者、三菱地所株式会社と株式会社ＴＢＳホールディングスの事業でございます。 項番２、計画地の位置は、赤坂二丁目と六丁目に位置して、赤坂駅に近接しております。 ２ページを御覧ください。項番３、事業の概要です。本事業は、国際新赤坂ビル館並びに西館の建て替え事業でございまして、東館の高さが約240メートル、西館が約120メートルを配置する計画でございます。
まず、１ページ、上段１の計画概要でございますが、事業者は株式会社ＩＨＩ及び三菱地所株式会社でございます。 所在地は、上段右側の付近見取図の赤線で囲まれた箇所の豊洲の二丁目でございます。 次に、中段の建物概要でございますが、下段の晴海通り側から見たイメージパースにありますとおり、建物はＡ棟、Ｂ棟の２棟がございます。
設置管理主体は三菱地所株式会社ということになってございます。 なお、今回認定をしました市民緑地の概要につきましては、別添で１枚、資料をおつけをしておりますので、ご確認いただければというふうに思います。 （６）設置管理計画でございますけれども、現行の維持管理に加えて取り組む事項を掲載してございます。
これまでの主な経緯につきましては、記載のとおりでして、最初の取組としましては、１月９日に事業協力者として、東急株式会社と三菱地所株式会社が選定されております。 次に、項番の２、自由が丘東地区の概況でございます。 本地区の場所は、先ほど案内図で御説明したとおりです。 住居表示は自由が丘一丁目１０番から１３番、地区面積は約０．９ヘクタール、地権者数は約９０名でございます。
北青山二丁目のベルコモンズを解体し、三菱地所株式会社が地上20階地下２階、95メートル、用途は事務所、店舗、ホテルの建設が進んでいます。問題なのは、午後10時を過ぎても、ひどいときには12時過ぎまでクレーンを動かし、物を落としたり、近隣へ多大な迷惑をかけています。道１本隔たったお宅では、安眠できないと、毎日のように現場に抗議をしていますが、聞く耳持たない対応です。
これは新聞でも大きな記事になった南青山五丁目の矯正管区の跡に、超高級、高級官僚が住む南青山住宅というのがあったのですが、この国有地が売りに出され、三菱地所株式会社が買ったのです。ここは、青南小学校のすぐそばなのですよね。
運営方法ですが、三菱地所株式会社から一区画を借り上げて、実績のあるＮＰＯ法人等に委託する予定ということで考えております。借り上げの条件、こちらに記載させていただいております、月額５８万９，５３１円ということで。それから次のページ、３ページになりますけれども、運営日につきましては週７日開館ということで、月１回は室内の整理日を設けたい、また年末年始は休みということで考えてございます。
そのような意味では、旧芝浦公園は、今東京ガス株式会社と三井不動産株式会社と三菱地所株式会社で開発を進めているのですけれども、イメージ図で見ると、最終的にほとんど旧芝浦公園のモノレールの下については、全面的に緑といいますか、そのような木々に覆われるところになっているので、前からぜひとも（仮称）芝浦第二小学校ができたときに遊び場になるような敷地を、あるいはそのようなところを整備してもらえればと申し上げています
昔は矯正管区と言われたところなのですけれども、ここが三菱地所株式会社に売られて、前回の第４回定例会のときにアスベストでひどいことをやっているという実態を示しましたけれども、ここも今マンション建設中。こちらも南青山五丁目ですが、福井県の宿泊所だった場所ですけれども、今、商店がたくさんできています。さらにこちらも南青山五丁目で、農林水産省共済組合の南青山会館や住宅があったのですけれども、現在、解体中。
地域のうわさでは三菱地所株式会社が買ったなど、実際は買っていないのですけれども、そのようなうわさが飛び交うぐらい国有地を大企業が狙っているわけです。南青山五丁目の強制管区跡地の高級官僚の宿舎が、三菱地所株式会社に売られてしまったわけで、地域の皆さんは本当に心配しているわけです。
◎山本 産業振興課長 一番最終ページ別紙の地区、例えば１行目ですと大手町、事業主体としては三菱地所株式会社という表記で、大田区の部分については羽田空港跡地、事業主体は大田区等（官民連携）というところでございます。 ◆佐藤 委員 私、この別紙を見てすごく違和感を感じたのです。というのは、１１地区が出されているのですけれども、今、課長が紹介した１番の大手町の事業主体は三菱地所ですよね。
まず、本事業の事業者は東京ガス株式会社、三井不動産株式会社、三菱地所株式会社の３社でございます。 次に、対象事業の概要です。厚い方の評価書案の本編の15ページの施設配置計画図をあわせてごらんいただきたいと思います。
そのような中で、９月１９日になりますけれども、三菱地所株式会社から区のほうへ、池袋駅西口のまちづくりの協力についてということでお話がありまして、協議をしたところでございます。 その協議をもちまして、１０月３０日にはこの協議会の役員会を開催いたしまして、まちづくり協力者の選定ということで審議をさせていただいたところでございます。
今年度に入りまして、地元の協議会等々と調整をしまして、１１月に役員会を経まして、まちづくりの協力者が三菱地所株式会社に決定をいたしましたので、その経過も含めまして御報告をさせていただくところでございます。 説明時間は１０分ほどいただければと思います。よろしくお願いいたします。 ○本橋弘隆委員長 説明が終わりました。よろしいでしょうか。何かありましたら。
次に、３の契約相手方ですが、千代田区大手町の三菱地所株式会社でございます。 ４の契約年月日は、先ほども触れましたが、本年２月２２日でございます。 ５の契約方法は、１２月にも御報告をいたしましたが、一般競争入札によるものでございます。 なお、裏面に入札結果を添付してございますので、ごらんをいただければと存じます。 説明は以上でございます。
東雲一丁目の一部、三菱製鋼の工場跡地の約16.4ヘクタールで、事業者は都市再生機構、三菱地所株式会社ほかでございます。地区計画、住宅市街地総合整備事業などを活用し整備が進められております。昨年４月には、グランチャ東雲がオープンしております。 次にNO.６、潮見でございます。位置は、図の6)になります。潮見一～二丁目の約51ヘクタールで、現在、事業者、整備手法とも未定でございます。
東雲一丁目の一部、三菱製鋼の工場跡地で、約16.4ヘクタール、事業者は都市再生機構、三菱地所株式会社他でございます。地区計画、住宅市街地総合整備事業などを活用しまして整備が進められております。本年４月には、グランチャ東雲がオープンしております。 次に、ナンバー６、潮見でございます。位置は図の6)になります。潮見一、二丁目の約51ヘクタールで、現在、事業者、整備手法とも未定でございます。
２１千区議会発第１４４号 平成２１年 ９月 日 三菱地所株式会社 取締役社長 木 村 惠 司 殿 千代田区議会議長 桜 井 た だ し 新宿通り（麹町大通り）のクレーン事故に関する対応について 本年
建築主は三菱地所株式会社、設計者は株式会社三菱地所設計、工事監理者は株式会社三菱地所設計、工事施工者でございます、東亜建設工業株式会社でございます。 以上が建築計画の概要です。 事故の状況でございますが、平成２１年４月１４日火曜日、１１時５分ごろ、事故が発生してございます。
事故経過報告について ○建築計画の概要 建設地：千代田区麹町四丁目５－７ 敷地面積：932.5m2 容積率：800％ 延べ床面積：10,283.14m2 主要用途：共同住宅（65戸）、自動車車庫、事務所、飲食店 規模：地上19階、地下2階 建物高さ（軒高）76.35ｍ 建築工期：平成21年3月30日～平成23年3月31日（予定） 事業手法：複数地権者による共同建替（一般設計） 建築主：三菱地所株式会社